1. 招标条件

　　本工程 景山三眼井片区保护性修缮和恢复性修建工程-第一标段 已由 北京市东城区发展和改革委员会 以 京东城发改(审)【2021】10号 批准建设，招标人为 北京首开东成城市更新建设运营有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金(地方) ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京建标诚和工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

　　2. 工程概况与招标范围

　　2.1 本工程的建设地点 四至范围为东至胡同现状道路，南至景山东街5号、三眼井胡同62号及丙68号，西至景山东街，北至三眼井胡同

　　2.2 本工程的建设规模 4110 平方米 合同估算价 4600 (万元)

　　2.3 本工程的工期要求 300 日历天

　　2.4 本工程的招标范围 包括施工图纸范围内全部建筑地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、瓦面、油漆、彩画、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、配电室设备及安装、智能建筑、消防工程等以及室外工程、监控系统工程、车库工程中的地基与基础等设计图纸显示的全部工程

　　2.5 其他 /

　　3. 申请人资格要求

　　3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / (近年类似工程描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

　　3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

　　(1)联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务;

　　(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

　　3.3 其他要求 /

　　4. 申请人信誉要求

　　4.1 失信被执行人

　　本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 (限制性/否决性)惩戒方式。

　　4.2 其他信誉要求

　　本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

　　4.3 施工安全风险企业

　　本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒。

　　5. 资格预审方法

　　本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

　　6. 资格预审文件的获取

　　凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2023 年 01 月 13 日 17 时 00 分至 2023 年 01 月 18 日 17 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台(网址： www.bcactc.com )下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

　　7. 资格预审申请文件的递交

　　凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台(网址：www.bcactc.com)上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年 02 月 03 日 17 时 00 分。

　　8. 发布公告的媒介

　　本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台(全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn)上发布，同时在 北京建设工程交易信息网 (发布公告的媒介名称)上发布。

　　9. 联系方式

　　招 标 人： 北京首开东成城市更新建设运营有限公司 招标代理机构： 北京建标诚和工程咨询有限公司

　　地 址： 北京市东城区沙滩后街22号一幢4205室 地 址： 北京市东城区天坛内东里一幢二层221室

　　联 系 人： 岳金星 联 系 人： 王超

　　电 话： 13810320826 电 话： 18519272027

　　电子邮件： / 电子邮件： /

　　招标人或招标代理机构：(盖企业CA电子印章)

　　法定代表人或其委托代理人：(盖个人CA电子印章)

　　日期： 2023 年 01 月 13 日