1.招标条件

　　本招标项目白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工已由白水县行政审批服务局以白行审发[2026]116号批准建设， 招标人(项目业主)为白水县房地产管理所，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1 建设地点：白水县城区内部分住宅小区；

　　2.2 工程规模：该项目更换小区存在供热管道隐患老化严重的供热管网及庭院管道21.5公里；分户改造住宅内公共管道6.9公里；改造老旧小区供热管网热损失较大的小区管道10.1公里；

　　2.3 项目投资总额：35492900元，（其中本次招标工程估算35492900元）；

　　2.4 计划工期：365日历天；

　　2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工一标段;标段编号: E6105003526cklhicirw001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工二标段;标段编号: E6105003526cklhicirw002;标段类型: 施工; 标段3: 标段名称: 白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工三标段;标段编号: E6105003526cklhicirw003;标段类型: 施工;；

　　2.6 招标范围：标段1:新华小区、华强小区、人民银行小区、老国税小区、老公安小区、农业局小区、城建局小区、农贸市场小区、居苑小区（一期）、安居小区、人和小区、畜牧改良站小区、儿童食品厂小区、钰龙小区供热管道及设施更新改造，具体详见施工图纸及工程量清单。 标段2:老财局庭院和老工商局小区、东风小区、工人新村（新建换热站）、生力小区、怡馨苑小区、鑫源游泳馆小区、药材公司小区、幸福小区供热管道及设施更新改造，具体详见施工图纸及工程量清单。 标段3:食品公司小区、物资小区、金苹果小区、雁门小区、龙门小区供热管道及设施更新改造，具体详见施工图纸及工程量清单。；

　　2.7 其他：本次招标工程估算35492900元（其中一标段：17898800元，二标段：13666100元，三标段：3928000元）。。

　　3.申请人资格要求

　　3.1 标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工一标段：本次资格预审要求申请人具备【市政公用工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。。

　　标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工二标段：本次资格预审要求申请人具备【市政公用工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。。

　　标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工三标段：本次资格预审要求申请人具备【市政公用工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。。

　　3.2 标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工一标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

　　标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

　　标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工三标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

　　3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

　　3.4 3.4.1营业执照：具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照； 3.4.2申请人须具备《特种设备生产许可证》承压类特种设备安装、修理、改造-公用管道安装GB2类资质，且具有有效的安全生产许可证； 3.4.3申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询； 3.4.4申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单、不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人； 3.4.5申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

　　4.资格预审方式

　　本次资格预审采用 有限数量制。

　　5.资审文件的获取

　　5.1 请于 2026-07-30 00:00起至2026-08-06 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

　　6.资格预审申请文件的递交

　　6.1 标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工一标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年08月11日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传资格预审电子申请文件（sxys格式）。 标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工二标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年08月11日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传资格预审电子申请文件（sxys格式）。 标段名称：白水县老旧小区供热管道及设施更新改造项目施工三标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年08月11日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传资格预审电子申请文件（sxys格式）。

　　6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

　　6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

　　7.发布公告的媒介

　　本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《全国公共资源交易平台（陕西省·渭南市）》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

　　8.其他

　　8.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子资格预审申请文件的，后果自负。8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。8.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件(SXYS格式)，未在资格预审申请文件递交载止时间前上传电子文件(SXYS格式)的，其资格预审申请无效。8.5本次资格预审采用有限数量制(一标段：12家，二标段12家，三标段：7家)。8.6本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。

　　9.监督部门

　　本招标项目的监督部门为渭南市白水县住房和城乡建设局

　　10.联系方式

　　招标人：白水县房地产管理所招标代理机构：陕西建华工程项目管理有限公司

　　地址：白水县杜康路地址：陕西省西安市未央区太华北路415号华远锦悦4幢21层

　　联系人：周伟平联系人：辛治霖、张芳芳

　　电话：15029717636电话：029-87317758

　　邮编：邮编：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　监管部门：渭南市白水县住房和城乡建设局监管部门电话：18191382480