1、招标条件

　　本招标项目河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目 已由天津市河北区行政审批局以2305-120105-89-01-700021批准建设， 招标人为天津市鑫城城市更新建设发展有限公司。 资金来源为 自筹及其它资金:27690.56万元，国内银行贷款:73500 万元 建设规模为 46640.89平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司受天津市鑫城城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2、项目概况与招标范围

　　2.1 项目概况：项目在占地约 22.6 公顷的范围内实施完善提升工程和产业提质工程，其中：新建房屋建筑面积 46640.89 平方米；对三马路等道路进行基础提升；对求是里等老旧小区及公共建筑（建筑面积约 11.55 万平方米）进行提升改造，完善提升区域内市政基础设施及配套工程。

　　2.2 工程建设地点：天津市河北区李公祠大街与中山路交口西侧

　　2.3

　　标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

　　本次招标标段为：

　　一标段：标段名称：河北区天津美术学院片区城市更新(历史文化街区保护)项目核心区地块B区L栋前广场铺装及部分配套项目 招标范围: 本次招标范围主要包括核心区B区L栋前广场部分绿化工程、园林景观工程、灌溉工程及室外综合管道工程。具体内容包括：土方开挖及回填工程，路面基础及铺装工程，景观小品及围墙、装饰墙工程，新建石膏馆、种植池工程，排水沟及检修井工程等。给水工程最大管径为DN150，排水工程最大管径为DN300。具体详见图纸及工程量清单。铺装面积约1050平方米。总预算为123.9329万元。

　　2.4

　　计划工期要求： 2026年01月15日 至 2026年04月30日

　　2.5

　　工程质量要求：国家验收规范合格标准

　　3、投标人资格要求

　　3.1

　　本次招标要求投标人具有：

　　一标段:

　　资质:市政公用工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；正项目经理应为本单位职工，有投标资格，且无在施工程记录，由投标单位任命并出具任命书；（2）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

　　3.2各投标人均可对上述标段进行投标确认

　　4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

　　4.1招标文件的获取时间：2025年12月18日08时30分00秒至2025年12月24日16时00分00秒

　　4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

　　5、投标文件的递交

　　5.1 递交投标文件方式： 网上递交

　　5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年01月07日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

　　6、定标方式

　　本项目是否采用评定分离方式：否。

　　招标人：天津市鑫城城市更新建设发展有限公司

　　法定代表人：郑伟俊

　　办公地址：天津市河北区金辉路金辉里4号楼4楼天美艺术街区指挥部

　　邮政编码：300000

　　联系人：昝新

　　电话：022-26366744

　　传真：022-26366744

　　招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司

　　法定代表人：于浩鹏

　　办公地址：天津市河西区环岛西路19号梅江中 心大厦26层

　　邮政编码：300221

　　联系人：李晓宁、高睿、刘娟、王婧伊

　　电话：13132276371

　　传真：022-23673467日期：2025年12月18日

　　违法违规举报：

　　招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

　　在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

　　投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。

　　举报及投诉受理单位：

　　天津市鑫城城市更新建设发展有限公司

　　受理负责人：郑伟俊

　　电话：022-26366744

　　传真：022-26366744

　　受理单位地点：天津市河北区金辉路金辉里4号楼4楼天美艺术街区指挥部

　　天津市河北区住房和建设委员会

　　受理负责人： 郑航行、姚蕾

　　电话： 26293515

　　传真： 26283129

　　电子邮箱： hbqzjw11@tj.gov.cn

　　受理单位地点： 天津市河北区金纬路金正公寓3号楼