招标编号：E3200000001000242001001

　　1. 招标条件

　　本次招标项目为中储棉连云港仓储物流项目已由连云经济开发区行政审批局连区开审备〔2024〕6号文批准建设,招标人中储棉连云港有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的 勘察、设计 进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1 项目规模：建设棉花库房59栋,总建筑面积122337.21平方米，配套建设罩棚、综合业务楼等附属设施及道路、地坪、水电外网等总图工程;同步建设科技储棉及智能化技术应用设施。具体内容详见招标文件。

　　2.2 项目地点：连云港市连云区。

　　2.3 最高限价：本项目的最高投标限价为人民币990万元，其中设计部分812万元，勘察部分178万元。本项目投标总价及分项报价均不得超过最高投标限价，或未提供分项报价的，均按无效投标处理。

　　2.4 招标范围：本次招标范围为本工程的编制地质勘察报告、方案设计、初步设计、施工图设计和施工配合五个阶段；具体内容详见招标文件。

　　2.5 设计服务期：80日历天，其中，项目地质勘察报告编制为 40日历天，方案设计为20日历天、初步设计为30日历天及施工图设计阶段工期为30日历天。设置施工配合服务期为自项目确定施工单位之日起至项目竣工验收合格止。

　　2.6 标段划分：一个标段

　　3. 投标人资格要求

　　本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

　　3.1 投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（投标文件中提供营业执照）。

　　3.2 投标人具有①和③，或②和③

　　①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级；

　　②工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上，及工程设计商物粮行业甲级或商物粮行业（批发、配送与物流仓储工程）专业甲级资质(提供有效期内的资质证书)；

　　③行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类岩土工程专业甲级。

　　提供有效期内的资质证书，以上资质:设计单位若不具备上述工程勘察资质，应由设计单位为牵头人与勘察单位组成联合体共同投标。

　　3.3 项目负责人须为设计单位正式员工，且必须具备国家一级注册建筑工程师或一级注册结构师执业资格(需提供有效证书)。拟派项目负责人须为在投标人本单位注册人员，且须提供投标截止之日前连续6个月（2024年10月-2025年3月）由投标人为其缴纳社保的证明材料社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

　　3.4 投标人须具有近三年（自2022年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准）完成类似工程设计业绩数量1项（类似工程设计业绩指：总建筑面积6万平方米及以上或总仓容9万吨及以上的房屋建筑类仓储工程，包括但不限于棉麻库、平房仓、罩棚仓、商业仓库、物资储备仓库等）。提供中标通知书（招标项目提供）、合同（至少包含设计合同封面、签字盖章页、工程规模、工程内容、金额等关键页）、施工图审查合格证原件扫描件并加盖投标人单位公章。如果合同或中标通知书中无法体现业绩指标的，请提供项目业主盖章的证明材料或竣工验收报告等相关证明材料。

　　3.5 投标人须提供近三年财务状况良好的承诺并加盖投标人公章。

　　3.6 投标人不得存在下列情形之一：

　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

　　（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

　　（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

　　（5）为本招标项目的代建人；

　　（6）为本招标项目的招标代理机构；

　　（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

　　（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

　　（9）被依法暂停或者取消投标资格；

　　（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

　　（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

　　（12）为本项目编制项目建议书、可行性研究报告的单位，不得参加本次投标。（适用于招标人未公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告的）

　　（13）在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内发生重大设计质量问题（以省级及以上相关行业主管部门或安全生产监督管理部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准，处罚决定和法律文书中列明因设计原因导致根据《生产安全事故报告和调查处理条例》判定为重大事故、特别重大事故）；

　　（14）本项目执行苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。投标人须提供相关承诺加盖投标投人公章，并提供“信用中国”和“信用江苏”网站未列入“失信被执行人”截图并加盖投标人公章。

　　（15）投标人、其法定代表人及拟派项目负责人均无行贿犯罪行为记录；（投标人自行到"中国裁判文书网"（http://wenshu.court.gov.cn/）-高级检索-案由-刑事案件-贪污贿赂罪-行贿罪，查询单位、法定代表人（查询时先输入单位点击搜索后输入法定代表人）、项目负责人（查询时先输入单位点击搜索后输入项目负责人））。（须提供3份截图，分别包括投标人1份、投标人及法定代表人1份、投标人及项目负责人1份；截图时间在本项目招标公告发布日期之后）

　　（16）法律法规规定的其他情形。

　　3.7 符合法律、法规规定的其他条件。

　　3.8 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求。设计单位若不同时具备上述资质，可由设计单位为牵头人与勘察单位组成联合体共同投标，但联合体成员总数不能超过2家。联合体各方均应具备独立法人资格，并在资质类别及等级许可范围内承担此项目。牵头人为具备设计资质的单位。

　　3.9 投标人提供承诺函。（提供承诺函1和2，格式见招标文件附件）。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1 获取时间及获取方式： 2025年3月26日至 2025 年4月1日（北京时间），投标申请人可以自行登录江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）的“省属项目网上投标”或江苏省公共资源交易网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理、一网通办综合服务系统”下载招标文件，公告时间以系统发布时间为准。企业进行网上下载招标文件前需办理“江苏CA数字证书 ”，完善企业信息库内相关资料。

　　注：关于“江苏 CA 数字证书 ”办理流程及完善诚信库相关流程详见“江苏建设工程招标网办事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1 投标文件递交的方式及截止时间详见招标文件。

　　投标截止时间为：2025年4月15日9时30分。

　　注：本工程采用不见面开标交易模式，具体详见招标文件投标须知前附表。

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的投标文件，招标人不予接受。

　　6. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在“江苏建设工程招标网 ”、“江苏省公共资源交易中心”网站上发布。

　　7. 资格审查及评标办法

　　7.1 资格审查办法：资格后审。

　　7.2 资格审查合格要求详见“3.投标人资格要求 ”。

　　7.3 投标人资格审查资料从江苏省建设工程网上投标管理系统诚信库中选择相应扫描件（本招标文件的扫描件指对证书等原件通过扫描等方式进行数字化的且可被“江苏省建设工程网上投标管理系统 ”网上交易平台所识别的数据文件，下同）编入资格审查申请文件。投标人应及时更新“江苏省建设工程网上投标管理系统 ”诚信库中的材料，且对相关材料真实性负责。“江苏省建设工程网上投标管理系统 ”诚信库中不需要提供而资格审查申请文件中需要提供的资料，请投标申请人在“资格审查所需其他材料 ”处上传，未上传不予认可。

　　7.4 评标办法：综合评估法，具体方法如下：

　　序号评分因素评审标准分值

　　1价格分

　　（10分）设计费用评标基准价计算方法：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。评标基准价 =A×K，K值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96、96.5%、97%、97.5%、98%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。每高1% 扣0.1分，每低 1%扣 0.2分，保留两位小数；偏离不足1%的，正负偏差按插入法计算得分。满分7分。7

　　勘察费用评标基准价计算方法：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。评标基准价 =A×K，K值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96、96.5%、97%、97.5%、98%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。每高1% 扣0.1分，每低 1%扣0.2 分，保留两位小数；中间值按插入法计算得分。满分3分。3

　　2团队人员配备（8分）1.拟派项目负责人具有工程类高级及以上职称的得2分，本项最高得2分；

　　2.拟派项目组成员（除项目负责人外）：

　　（1）建筑专业设计组负责人具有国家一级注册建筑师得0.5分，具有工程类高级及以上职称的得0.5分，本项最高得1分，没有国家一级注册建筑师不得分；

　　（2）结构专业设计组负责人具有国家一级注册结构工程师得1分，具有工程类高级及以上职称的得1分，本项最高得2分，没有国家一级注册结构工程师不得分；

　　（3）电气专业设计组负责人具有国家注册电气工程师得0.5分，具有工程类高级及以上职称的得0.5分，本项最高得1分，没有国家注册电气工程师不得分；

　　（4）给排水专业、暖通专业设计组负责人须分别具有相关专业的国家注册公用设备工程师，每有一人分别得0.5分，本项最高得1分，没有不得分；

　　（5）勘察负责人具有注册土木工程师（岩土）执业资格证书得0.5分，具有工程类高级职称及以上的得0.5分，本项最高得1分，没有注册土木工程师（岩土）执业资格证书不得分。8

　　注：项目负责人不可兼任其他各专业组负责人，以上专业组负责人(包括项目负责人)不得重复多岗位得分。团队人员须为投标人本单位正式员工，并须提供至投标截止日之前连续6个月（2024年10月-2025年3月）的社保证明，如属事业单位、退休人员、退役军人等原因无法提供社保证明的，需按照以下要求提供证明材料：事业单位和退役军人须提供社保证明或人事证明；退休人员须提供单位聘用合同和退休证明），否则视为未提供社保证明；以上证明材料如未提供，该人员不得分。团队人员配置得分以投标文件中提供的职称证书或学历证书、注册执业资格或职业资格证书为准。高级职称含副教授、高级工程师。因资料不全而影响本项（团队人员配备）评审的，该组专业负责人评分不得分。

　　3项目负责人业绩（15分）近三年（自2022年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准)），项目负责人每具有1个类似项目设计业绩中担任项目负责人得5分，最高15分。(类似设计项目是指：总建筑面积6万平方米及以上或总仓容9万吨及以上的房屋建筑类仓储工程（包括但不限于棉麻库、平房仓、罩棚仓、商业仓库、物资储备仓库等），提供中标通知书（招标项目提供）、合同（至少包含设计合同封面、签字盖章页、工程规模、工程内容、金额等关键页）、施工图审查合格证扫描件并加盖投标人单位公章。如果合同或中标通知书中无法体现业绩指标的，请提供项目业主盖章的证明材料或竣工验收报告等相关证明材料)15

　　4投标人业绩

　　（15 分）近三年（自2022年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准)），在满足本项目资格条件要求的类似工程设计业绩基础上，每有一项类似设计业绩得5分，最高15分。(类似设计项目是指：总建筑面积6万平方米及以上或总仓容9万吨及以上的房屋建筑类仓储工程（包括但不限于棉麻库、平房仓、罩棚仓、商业仓库、物资储备仓库等），提供中标通知书（招标项目提供）、合同（至少包含设计合同封面、签字盖章页、工程规模、工程内容、金额等关键页）、施工图审查合格证扫描件并加盖投标人单位公章。如果合同或中标通知书中无法体现业绩指标的，请提供项目业主盖章的证明材料或竣工验收报告等相关证明材料，单份合同不重复计分)项目负责人业绩和投标人业绩不可兼得，仅满足本项目资格条件的业绩，本项不得分。15

　　5总体设计理念

　　（8分）对各投标单位的总体设计理念方案①项目的地理环境、项目的功能与作用的理解深刻、到位，设计产品充分体现招标人的建设意图:②总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理根据项目实际特点，合理应用技术标准，“适用、经济、安全、美观”，体现精细化、创新性，融入节约、环保理念），应体现现代气息，建、构筑物满足安全、适用、经济、绿色、美观的总体要求，其体量、高度、形式、风格等方面应与周围环境相协调，立面色彩符合城市总体色彩规划要求。(需提供鸟瞰图，总平面彩图，单体透视效果图以及可表达设计意图的图纸)，经评审有效的方案，本项最多得8分，最少得5分，未提供不得分。8

　　6总平面布局

　　（8分）评委对各投标单位提供总平面布局方案（根据布局结构，根据容积率、绿地率等规划要求，周边建筑因素与周边环境协调）进行评定（总平图需体现各项经济指标)，经评审有效的方案，本项最多得8分，最少得5分，未提供不得分。

　　注:需提供鸟瞰图，总平面彩图以及可表达设计意图的图纸。8

　　7 储棉技术与安全性

　　（6分）能合理采用现有的国内先进成熟储棉技术及储棉手段，实现低能耗，绿色储棉，科学合理，满足要求得1-3分；

　　仓房的通风、防水防潮、控温、防火等保障措施的合理性，科学合理，满足要求得1-3分；本项最高得6分，最低得2分，未提供不得分。6

　　8工艺流程

　　（2分）接发工艺流程的合理性和实用性，科学合理，实用性强，得1分；

　　工艺设备配置选型的合理性、先进性，科学合理，实用性强，得1分。

　　本项最高得2分，最低或未提供得0分。2

　　9单体设计

　　（6分）棉花库房的平面布局及功能、立面、剖面等设计科学合理，利于储棉，方便工艺作业，结构安全，施工简便，先进实用，安全性高得1-3分；

　　观察场罩棚、设备库、消防楼、业务用房、食堂、门卫等配套设施考虑全面，根据使用功能进行了针对性的设计，安全性高，实用性强得1-3分；

　　本项最高得6分，最低得2分，未提供不得分。6

　　10 勘察方案及

　　保证措施

　　（4分）勘察方案详细、合理，保证措施完备可行的得2-4分；本项最多得4分，最少得2分，未提供不得分。4

　　11勘察设备、仪器配置

　　（4分）投入勘察设备、仪器设备齐全、合理、完备的得2-4分，本项最多得4分，最少得2分，未提供不得分。4

　　12勘察报告编制质量及进度措施

　　（2分）提供的工程勘察报告的主要章节，各章节的主要内容及附表或勘察资料报告措施明细详尽、齐全、完备、进度合理的得1-2分，本项最多得2分，最少得1分，未提供不得分。2

　　13勘察现场

　　（4分）勘察施工现场采用环保、消防、文明等施工技术措施合理完善措施详尽的得2-4分，本项最多得4分，最少得2分，未提供不得分。4

　　14 设计进度、质量及保证措施

　　（4分）进度、质量保证措施科学合理，考虑全面得2-4分；本项最多得4分，最少得2分，未提供不得分。4

　　15 整体服务承诺

　　（4分）从人员服务、驻场、严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否具有可实施性，得2-4分；本项最多得4分，最少得2分，未提供不得分。4

　　（1）评标委员会按招标文件评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时， 以投标报价低的优先；投标报价也相等的，按项目负责人业绩合同总金额大的优先;项目负责人业绩合同总金额也相等的，由招标人自行确定。

　　（2）评标基准价计算与修正方式：评标结束后，除确认存在计算错误或评审错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。

　　8. 联系方式

　　招标人：中储棉连云港有限公司

　　联系人：殷工

　　联系方式：/

　　招标代理机构：中咨工程管理咨询有限公司

　　地   址：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼

　　联 系 人：李栋、付旻、李思宇

　　电    话：010-68900015

　　电子邮件：zhaobiaoyishi@163.com